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 现在装修全包费用一平米多少?

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搞什么装修公司,请个独立设计师,加信得过的施工队。价格力减3成


------------------------------------------------------------------------------------------- 妻不如妾,妾不如婢,婢不如偷,偷不如偷不着。
2017-05-22 10:40:56
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不讲究材料300-500


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-22 10:41:02
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今年我感觉材料价格涨价蛮多的。九星恒大取消了。


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2017-05-22 10:49:08
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是认识的不赚钱吗?现在光人工就很贵了啊,这个价格能做下来?这么实惠的话,我也想把家里175四房装修起来了


------------------------------------------------------------------------------------------- 开开心心过日子 滋滋润润每一天
2017-05-22 11:04:33
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有些东西所谓好坏就是自己骗自己

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2017-05-22 11:24:25
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你买过几种建筑装饰辅材?别说买过了,你知道几种?


随便问几个,你买过801胶水?电线?线管?防火涂料?界面剂?滑石粉?填缝剂?石膏板?细木工板?... ...等等


这些辅材用量是多少?应该买多少才合适?


另外,你到哪去买这些辅材?很明确告诉你,如果要确保买的是真货,你是外行的话,很多能自己采购的辅材只有去百安居买才能确保是真货(同时,百安居的价格真的真的不便宜)  

很明确的算一笔账,如果这些装修辅材都自己去百安居买,水泥都无所谓了,假海螺也就假海螺了。你最终找个游击队做清包工只付人工费,你一套房子装修下来实际花费的钱其实根本就没少多少,省下来的无非就是设计费和管理费!并且你损失的是房子就是游击队长凭自己的农村品味和经验给你做,售后维修和现场监管也完全缺失。就是这样的结果咯


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2017-05-22 12:27:18
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给你全部都用假的辅材,说不能能立减4成。设计费0.5成、管理费1成、假辅材至少也能有30%的利润差。给你25%的溢价下浮,起码还能赚你5%,游击队长不要色一哦,赚的就是你的钱


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2017-05-22 12:30:12
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装修公司一样假货,假货卖真货价


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2017-05-22 12:36:17
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红星美凯龙里的店是一级代理商,卖主材为主,辅材只有涂料电线水管这些OK?


你要买胶水板材界面剂等等你去红星美凯龙有么?这些才是去百安居买,这叫建材超市!


自己智商有问题,还好意思出来说这个话,不懂别认为自己懂好伐


天猫旗舰店卖的是什么一看你就是不明白的傻主,知道什么叫“网络款”么?即使型号都一样知道产地问题么?即使产地都一样知道优等品和二等品的差价么?你真相信网上卖的便宜是因为没有店租??天猫旗舰店的店租是多少你知道么?!人傻不能怨政府啊


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2017-05-22 12:37:03
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装修公司的?


-------------------------------------------------------------------------------------------   ?一旦你动了感情——   即使有再好的选择   你也无法轻易割舎   因为你不是在割舍别人   是在割舍自己   割舍那些曾经投入的岁月和真情   这大概就是感情
2017-05-22 12:43:00
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我学工程管理的,做土建幕墙的。请不要小人之心,谢谢


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2017-05-22 12:44:42
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最近准备装修头大



------------------------------------------------------------------------------------------- 人生不可能完美。你只要在大事情上做对两三件,给子女留个起点,差不多就行了
2017-05-22 12:57:17
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假辅材?你到底装修过没?我说立减3成,你不会看不懂吧,减的是装修公司的介绍费。一般绝大部分的家装装修公司,都是开个门面接到活,然后发包给包工头,留3成利。


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2017-05-22 14:27:17
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装修公司的介绍费............你对装修的理解是不是还停留在90年代,阿姨妈妈邻居伯伯介绍施工队长的阶段啊。


不过估计你这样的层次也就只能接触到“马路旁边开个门面接到活”的“装修公司”了。这绝对是层次问题,你看的那些装修公司是不是门口还贴着红纸写着:榉木型XXXX元,柚木型XXXX元,樱桃木型XXXX元?


你知道建筑装饰行业的分包体系么?你知道装修公司、施工队长、设计师、材料商之间的各自分工合作和利益关系么?以你的层次估计只能理解到“介绍费”这个层面了,那你是不是去土巴兔这种互联网平台找给你推荐装修公司啊,呵呵


上面都说了我是学工程管理的,你是有什么自信跟我争这些的?还大放厥词“你到底装修过没?”  兄弟,你真是迷之自信啊


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2017-05-22 14:35:59
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搞这么复杂,果然是管理没白学。什么队长和设计师的关系,什么材料商和装修的关系。搞懂就能省钱了,搞懂装修公司就不赚你了,然并卵。装修公司不仅要赚队长的钱,当然不会放过材料的油水,我前面说的3成还算少的,你要是把主辅材都算上,何止3成。不好意思,我是注册建筑设计师,我就是迷之自信


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2017-05-22 14:52:53
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硬装2000,地板还是圣象复合,墙面漆舒尔茨,卫浴toto


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2017-05-22 14:56:08
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我终于明白山上豁胖不交税的含义了。注册建筑设计师都出来了...... 你怎么不说你是同济大学建筑系的元老,跟梁思成一起敲过煤饼的拉


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2017-05-22 14:59:16
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这个人家到真不一定乱说,可能你们了解的方向不同,殊途同归罢了


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2017-05-22 15:06:41
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1k一平,普通装修够了。不是低档是普通哦。要豪华奢华那是没底了

------------------------------------------------------------------------------------------- 活就得活的明白
2017-05-22 15:11:02
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兄弟,我有一级建造师和造价工程师证书(这两个证书非本专业也可以学也可以考出来)。


但你知道注册建筑师这张证书有多么的高级伐... ...这张证书不亚于律师资格证和医师资格证的,不是你想考就能考出来的。哪怕是建筑设计专业毕业的科班专业的人,也不一定能考出这张证书的。就相当于法律专业毕业的人才可能考出司法考试,但即使你通过司法考试也不一定能考到律师从业资格证的... ...


虽然可能KDS卧虎藏龙,真的有可能一个年薪50W的建筑师高端人才上班时间在这一个讨论装修的帖子里乱回帖。但绝对不可能是楼上的“鲁克曼”!谈吐就知道了


所以我才说,豁胖不上税啊,没边的... ...


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2017-05-22 15:16:17
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没有装修公司几十年工作经验的都不敢说自己完全了解这个行当


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2017-05-22 15:17:30
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这个我不敢臆测,我就认识名牌大学出身现在混的很好职位很高的朋友谈吐比没读过书的还毒


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2017-05-22 15:21:53
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我只能说我家900全包弄的和屎一样,还是建议连锁或者规模大点的


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2017-05-22 15:23:18
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怎么选择正规靠谱的装修公司?求科普求扫盲

没经验的小白mark一记,回家慢慢学习学习


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2017-05-22 15:46:46
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全包啊,你就等着倒霉吧,既坏分有憋气。


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2017-05-22 15:48:47
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再正规的装修公司也会有各种各样问题的,要完全满意很难


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2017-05-22 15:52:59
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首先最重要的一点:必须注重合同,所有约定必须合同写清楚,包括保修条款、责任条款、违约赔偿条款。上海市的格式化合同是上海市装饰装修行业协会发行的(蓝色还是绿色封面的我忘了),所有装修公司只要是自己打印出来的合同文本一律不靠谱。


其次,只要找装修公司,必须要找所有辅材都是装修公司有仓库统一配送的,任何辅材(记得是任何,甚至水泥黄沙)只要让施工队长去买都有可能用假货或者次品。能做到这一步的装修公司规模小不了的。


其三,除了装修公司的监理人员,如果自己小白不懂,就花个三四千请一个第三方监理公司的监理人员(节点监理更便宜一些)。


其四,只要在签合同付费之前跟你宣扬:便宜、低价、优惠、套餐、薄利多销...诸如此类的装修公司100%是在骗你。真的靠谱的公司会跟你分析费用组合和合理利润,说的东西不一样,导向性根本就完全不一样,装修真的不是一件便宜的事情,因为你到底花多少钱不是取决于预算多少,而是取决于竣工的“决算价”,前期给你搞的再便宜都能在后期找补回来的。


以上!


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2017-05-22 16:17:45
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装修全装合同要签的多细啊?(如果是正规的装修公司的话),材料的各种确认就麻烦的不得了,还要留小样,还是半包吧主材自己买反正送货上门的


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2017-05-22 16:37:20
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再重复一次,主材问谁买都无所谓,哪里报价便宜就问哪买就好了(别买团购网络款)。


反而是辅材假货多,差价大,不可控。


还有,现在根本就不存在全包半包的说法了,因为你跟任何装修公司签合同在承包方式一栏都只能写“部分承包”,不可能再写全包半包了。你任何一项主材要求自购,没有任何一家装修公司会跟你说:我们做全包,不允许自购!

另外,半包就是个骗人的说法,因为怎么说都有理怎么忽悠都可以说。你能说清楚半包到底包括些什么么?肯定说不清楚,每家装修公司的说法也是不一而足的,所以你问“半包一平方大概多少钱”,你得到的结果可能从500-2000元一平米都有可能,这对你没有任何的意义。


所有的装修费用,必须按项目来,其他的说法都是在耍流氓



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2017-05-22 16:43:50
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算了,不发表言论了。以上说的这些,能看懂的人应该都懂了。看不懂的人真的是智商的问题,我也懒得再解释了。


希望能帮得上看得懂的人,对你们有所助益


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2017-05-22 16:46:25
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我就知道我有个亲戚从来不上班,很久‍之前考了张什么证书挂在建筑公司名下,每个月白拿几万块


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2017-05-22 16:48:41
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你合同签的全包你再自己买?那装修公司已经订货了你再说要自买合适吗?辅材假货多钉子什么的都自己去买啊?管线都自己买好了,墙面漆、地砖、地板、木门、大理石窗台、厨房间、淋浴房、厨房间,大的一定要自己去买,请个设计师倒是真的,房子格局连装修主材的选择都陪你去买。装修全包的要花大价钱,精打细算还想装的不错的话还是自己多参与吧。


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2017-05-22 16:51:26
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这个你能信?照片看不出材料好坏,我就不评论了。86㎡请施工队来做人工也要毛三万。。。还有三万买材料?


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2017-05-22 16:58:11
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楼上这位管理学朋友,别把装修公司说的太神。装修并非装修公司一条路,况且这个装修行业实在混乱。有想法有时间的网友,可以尝试独立设计师+清包。自己根据自己的生活习惯设计,舒服还省钱。我常常在帖子里说,半包不如清包。有些人为了所谓的省事情,选择半包和全包,其实没比清包省多少时间。第一,水泥黄沙钉子,我敢说,小区附近几百米肯定有,电话要到,对方还送货上门,实在懒,让工人帮你买,肯定比层层扒皮的公司便宜,工人还乐意。第二,吊顶、地板、门、橱柜、电灯、马桶、淋浴器、净水器等都是第三方公司安装,和装修公司没半毛钱关系。就连涂料和贴砖都有第三方公司处理,你买他涂料或者瓷砖,加点工费,包工包料帮你搞定。

另外,楼上说到什么管子、电线、细木工板该买多少什么规格,这些工人会给你开单子,你多要几张建材老板的名片,几个电话立马搞定。品牌电线去天X旗舰店买,价格尚可绝对真货。我自己就是清包过来的,实践出真知。


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2017-05-22 16:59:41
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兄弟一上来讲得很好,后来就有点歇斯底里了哈哈!

装修公司有好的,但是这个价格实在辣手。大部分装修公司是既拿了抽成,又不好好监理(管),所以只有两个办法:要么自己亲力亲为,但对自己能力的要求非常高;不然就高价找好的装修公司喽~花钱买放心和省心。


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2017-05-22 17:11:05
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不是我歇斯底里,我本来只想说说我知道的这个行业的道理,希望能多少帮到别人。


没想到碰到豁胖的了


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2017-05-22 17:33:34
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装修中 说说我自己的体会


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2017-05-22 19:01:32
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规模公司 或者互联网公司 估计能有负责认真的人 但你碰到的几率小于中彩票


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2017-05-22 19:03:39
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不要冒险尝试


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2017-05-22 19:04:08
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做预算阶段经常会说这个待定 等现场实际情况再确定 然后回故意遗漏很多项目 到时候增项等着你 所以说初期阶段或者签合同时候的价格完全是缺少很多项目的 这个价格完全就是先报个低价把你先噱进来在慢慢宰


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2017-05-22 19:07:40
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对,我就人工三万,材料三万。材料我全程淘宝。有兴趣我可以发材料清单,100多项全淘宝解决。全部材料我自己买,能假到哪里去。装修其实很便宜的。

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2017-05-22 22:15:53
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注册建筑师知道,注册建筑设计师没听过


------------------------------------------------------------------------------------------- I am Male and Smart.
2017-05-22 23:44:33
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看东西的,便宜有便宜的弄法


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2017-05-23 01:50:20
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人工3W,材料3W,这材料他指的是辅材而且是小辅材而已。


材料3W 不包含地板、墙地砖、橱柜、马桶、淋浴房、花洒、台盆柜、龙头、木门、移门、门窗套踢脚线、铝扣板吊顶、木板石膏板等板材... ...然后毛坯房尽量不改动水电,就用开发商提供的水电项目。 这3W还是完全可以实现的


同时买买淘宝上的电线、开关插座面板、墙面涂料、木器漆、胶水、防水涂料、防火涂料、五金件、腻子粉、填缝剂... ...诸如此类的吃不准真假的便宜货,自己感觉很满意,但是不是会甲醛超标啊用两年就坏掉啊什么的,就不得而知了【朱萧木脸】


最后,在家庭内装饰上我随便过了下脑子,所有可能用到的主材辅材,甚至不是每家人都会用的例如石材和新兴装饰材料什么的,即使加上各种易损件耗材,也没有100多项啊,最多五六十个品类撑死了  


豁胖山,果然不是盖的。不仅有“注册建筑设计师”还有深谙“100多项建筑材料”的资深业余清包工游击队装修专家..........藏龙卧虎,可喜可贺,恭喜发财,早生贵子... ...


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2017-05-23 10:07:17
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兄弟不要说话这么损人哈哈!酒店式公寓两万装一间45㎡的我也跟过。的确是包含地板(15元包安装)、墙纸(20元包贴)、踢脚线(3块钱一米),等等等等,卫生间还能用个科勒面盆和淋浴。俗话说一分价钱一分货,自己家哪怕清包,起码得1500一平方才能舒服。这要用上我刚刚说的价格的材料,怎么死的都不知道,更不可能是注册建筑设计师了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-23 10:24:20
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对于这种相信什么清包工网购的业余专家,没什么好说的... ...便宜是有便宜的做法,但真信自己占便宜了?好吧,那你就信呗,开心就好。


就像TOTO最便宜的马桶门店标价799,基本500多就能拿到了。但这个马桶送给我我也不要的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-23 10:32:41
301 20
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只能说红星美凯龙的利润惊人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-23 10:49:09
868 7
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这句话在理,便宜弄弄没问题自己能接受就好,但是觉得比人家贵的好那就是自己催眠自己了


------------------------------------------------------------------------------------------- @@
2017-05-23 12:46:40
3142 13
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找了山上的做 到时看看


------------------------------------------------------------------------------------------- 大剑
2017-05-23 12:50:19
727 37
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发帖:57+1413

mark 水太深 钱太少 想生活得好 只有靠自己骗自己了


------------------------------------------------------------------------------------------- 养精蓄液
2017-05-27 14:13:42
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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