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 未来改造房子尽量不要大拆大建

543 1
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非常好,彻底死心了,苦一辈子,永远记住


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-25 20:02:12
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..1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》 第五条 下列房产免纳房产税:   一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;   二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;   三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;   四、个人所有非营业用的房产;   五、经财政部批准免税的其他房产。

 四、个人所有非营业用的房产;免征房产税. 

四、个人所有非营业用的房产;免征房产税. 

  四.      个人所有非营业用的房产;免征房产税,

此国务院条例至今沿用有效.  重要的话语说3遍!

网友看懂国家国务院出的通告了吧!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-25 20:03:10
323 40
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shan8888d[shan8888b] 19楼

...中国房地产经济与这些产业紧密关联..金融.银行.证券,期货,期权,信托.基金,保险,黄金交易,钢铁.水泥.石化..电力,水厂,天然气,油化.电信.移动,4G 5G互联网,快递,物流,家装,电商,商业.医疗.教育.学校.文化产业,高速公路,地铁,高铁.民航.旅游.汽车.航运.大飞机,外贸,军工,高科技.国防科研.卫星发射.装修.灯具照明,餐饮.家电.环保.造船.海关.码头环境环保,城市市政, 道路建设,就业岗位等都靠房地产经济支持.......使中国一线二线大中城市所取得的到伟大创造力,创新力,经济实体量变,质变.政府获的了房地产经济财税费的巨大收入,中国社会主义制度的优越性,是世界上任何国家无法比的.也是它国无法学习的!

发展国家经济,增加就业机会,为建设社会主义添砖加瓦, 就是国家利益.



看出关键点了吗,兄弟们?中国社会主义制度的优越性是世界上任何国家无法比拟的👍👍👍👍👍👍


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2020-06-25 20:06:00
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..在中国大陆根本沒有物业费是房屋综合税之说,小区业主支付物业费是负责小区范围辖区的管理.绿化 设备维修费,不涉及小区周边环境的改善维修道路绿化养护等费用,这些费用是市政府的税收财政支出,用政府一般公共财政预算支出.道路绿化公共设施设备公共大众都能享用,



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2020-06-25 20:08:01
1454 129
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各医梅仁杏[yaoboqi] 35楼

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各医梅仁杏[yaoboqi] 40楼

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上面本来就是当圈牲口,还来管什么设计。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 日出而作,日落而息。 凿井而饮,耕田而食。 帝力于我何有哉?
2020-06-25 20:08:02
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shgwxxgh71[shgwxxgh7124] 12楼

主要是没钱了


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2020-06-25 20:09:34
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保护产权必须要尊重合同,弘扬契约精神,不能把合同当做废纸.

.......这也表明了我们的决心,就是要持续向社会发出信号,让恒产者有恒心,让投资者有信心,让各类产权的所有者安心,给所有合法产权所有者都吃上长效的定心丸.



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2020-06-25 20:13:38
741 5
来自:苏丹
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没有动迁就没有土地买卖,新房库存就会减少。库存减少价格会便宜吗?

这是收紧土地供应量。


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2020-06-25 20:13:45
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.房子是让人住的,不是让人抄的!这话讲得很对.!

外来打工者没有城市户口,是过路客,他们在老家都有大房子,宅基地,小产权房.根本不需在大城市买房子.有房居租住就可以了.他们外地人买房目的,就是想投机抄房捞油水呀!应对他们限制买房!劝他们去郊区农村租便宜房,买房者少了,房价自然会跌下来.银行也无风险了!




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2020-06-25 20:29:04
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安迪[andelice] 27楼

现在国家主导的动迁还没彻底结束 总有一天要彻底结束的 二三十年后可能就是欧美的那套 房子倒了 业主出钱原样重建 想动迁 向政府申请 政府出个地皮价 所有业主投票 不超过85%就不动迁 政府根本不在乎你们业主同意不同意 不同意最好 你们自己出钱原样重建 

sossmart[sossmart] 62楼

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是的呀 二三十年后 政府要地皮 郊区有的是农业地皮 只要收来转成住宅或者商业用地 价格便宜量又足 市区房子老化了 你们业主自己去原样重建 和政府没关系 你们非要吵着闹着政府来动迁 政府就评估个地皮价 你们业主签字率超过85% 政府就勉强收掉 不超过就自己去原样重建 政府也不想再操这个心了 欧美发达国家现在都这样 


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2020-06-25 22:12:34
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看来搞来搞去,这一届没能力,以后会被唾弃

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2020-06-25 22:20:08
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翻山猴[kds_father] 36楼

50年的老破小,改建下,再住40,50年很正常。这里的TF,大多数40,50年之后已经死掉了。

安迪[andelice] 43楼

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改造啊。见过长宁区的老房改造吗?连房型都变了。


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2020-06-26 10:41:51
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安迪[andelice] 43楼

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翻山猴[kds_father] 68楼

改造啊。见过长宁区的老房改造吗?连房型都变了。

开裂的墙体还在 只不过造了几根支撑柱 撑不了十年的 


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2020-06-26 13:44:13
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运气了,我两套棚户区都册送了,当是还不想拆了,现在想想还是拆了好


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2020-07-03 10:00:48
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翻山猴[kds_father] 68楼

改造啊。见过长宁区的老房改造吗?连房型都变了。

安迪[andelice] 69楼

开裂的墙体还在 只不过造了几根支撑柱 撑不了十年的 

会有办法让它撑上100年的


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2020-07-03 10:01:36
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安迪[andelice] 43楼

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翻山猴[kds_father] 68楼

改造啊。见过长宁区的老房改造吗?连房型都变了。

肯定是改造,弄几根加强筋么就可以了


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2020-07-03 10:02:35
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小酒窝大人[qq5qe2ffm4] 60楼

没有动迁就没有土地买卖,新房库存就会减少。库存减少价格会便宜吗?

这是收紧土地供应量。

市区房价只会升高,老破小经过还要价值提升,外加地皮价值上升,老破小可能以后超过郊区房子。


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2020-07-03 10:07:15
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littletemp[littletemper] 楼主

住建部:未来改造房子尽量不要大拆大建,棚改政策收紧,拆迁户或将全面消失

今年,住建部副部长明确表示,未来在改造房子的过程中,对于大拆大建的情况要尽量避免。事实上,我国棚改的规模从2019年开始就已经减半了,从前的货币化安置,也就是我们俗称的拆迁补偿款,也大幅度下降了。棚改政策收紧,拆迁户或将全面消失。

此外,住建部还指出,2020年要严格把控棚改的标准以及范围,简单来说就是“能不拆,尽量不拆”。

以后拆迁户将成为历史,之前没有路子的,搞不到关系的永无翻身之****。


北京老旧小区全部都是翻新,不再拆迁了。


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2020-07-03 10:08:07
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alanguim[alanguim] 71楼

会有办法让它撑上100年的

安迪[andelice] 75楼

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没事,加固下可以再用50年,再不行拆落地,办法总会有的,不过可能拆迁以后不太会有了。


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2020-07-03 14:08:34
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littletemp[littletemper] 楼主

住建部:未来改造房子尽量不要大拆大建,棚改政策收紧,拆迁户或将全面消失

今年,住建部副部长明确表示,未来在改造房子的过程中,对于大拆大建的情况要尽量避免。事实上,我国棚改的规模从2019年开始就已经减半了,从前的货币化安置,也就是我们俗称的拆迁补偿款,也大幅度下降了。棚改政策收紧,拆迁户或将全面消失。

此外,住建部还指出,2020年要严格把控棚改的标准以及范围,简单来说就是“能不拆,尽量不拆”。

以后拆迁户将成为历史,之前没有路子的,搞不到关系的永无翻身之****。

99_99_99[99_99_99] 74楼


北京老旧小区全部都是翻新,不再拆迁了。

其实也未必是件坏事,当时拆迁我就想翻新不动了,结果最后还是拆了,不过现在想想当时拆还是划算了,像爆米花一样爆出一堆房子


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2020-07-03 14:11:56
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99_99_99[99_99_99] 74楼


北京老旧小区全部都是翻新,不再拆迁了。

alanguim[alanguim] 77楼

其实也未必是件坏事,当时拆迁我就想翻新不动了,结果最后还是拆了,不过现在想想当时拆还是划算了,像爆米花一样爆出一堆房子

当然是拆了好,不过现在拆迁也越来越没花头了。


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2020-07-03 14:32:09
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安迪[andelice] 43楼

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翻山猴[kds_father] 68楼

改造啊。见过长宁区的老房改造吗?连房型都变了。

我有套天山路老房子现在正在改建 


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2020-07-03 14:35:49
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99_99_99[99_99_99] 74楼


北京老旧小区全部都是翻新,不再拆迁了。

alanguim[alanguim] 77楼

其实也未必是件坏事,当时拆迁我就想翻新不动了,结果最后还是拆了,不过现在想想当时拆还是划算了,像爆米花一样爆出一堆房子

爆出一堆房子啊 你是占了大便宜了 


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2020-07-03 14:42:26
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alanguim[alanguim] 77楼

其实也未必是件坏事,当时拆迁我就想翻新不动了,结果最后还是拆了,不过现在想想当时拆还是划算了,像爆米花一样爆出一堆房子

99_99_99[99_99_99] 78楼

当然是拆了好,不过现在拆迁也越来越没花头了。

当时拆还没搞一证一套,17年以后不行了,拿点奖励费算是改善下住房,发财是别指望了,发财起码得拿到两套房,一套涨上来以后卖掉,那么算是发财,单是拿钱买一套就现在这种死样怪气的房价,你还要贴进去中介费税费装修费,涨价不涨个100万你都卖不出去,卖出去都是亏的,当然拆迁总比不拆好点,起码改善点居住面积,但地段也是损失点的。改造再没轮到,那基本就算白搭了。


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2020-07-03 14:50:49
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alanguim[alanguim] 77楼

其实也未必是件坏事,当时拆迁我就想翻新不动了,结果最后还是拆了,不过现在想想当时拆还是划算了,像爆米花一样爆出一堆房子

安迪[andelice] 81楼

爆出一堆房子啊 你是占了大便宜了 

还好,都是些垃圾郊区大居,不值钱。


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2020-07-03 14:52:55
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这个888好像打鸡血了


------------------------------------------------------------------------------------------- 女口果人尔能看日月白这段言舌,那言兑日月人尔白勺目艮目青有严重白勺散光
2020-07-03 15:10:00
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alanguim[alanguim] 82楼

当时拆还没搞一证一套,17年以后不行了,拿点奖励费算是改善下住房,发财是别指望了,发财起码得拿到两套房,一套涨上来以后卖掉,那么算是发财,单是拿钱买一套就现在这种死样怪气的房价,你还要贴进去中介费税费装修费,涨价不涨个100万你都卖不出去,卖出去都是亏的,当然拆迁总比不拆好点,起码改善点居住面积,但地段也是损失点的。改造再没轮到,那基本就算白搭了。

99_99_99[99_99_99] 84楼

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那你多少算是赚到了,再加个电梯,发财就在眼前


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2020-07-03 15:11:12
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sossmart[sossmart] 62楼

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安迪[andelice] 79楼

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中国法律就是只要权利不要义务,房子下面的地皮是国家的,地壳活动造成房子倒塌,却要业主负责。。。既然讲法律,那你国家举证房子倒塌的全部原因100%是业主维护不当呀。。。

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2020-07-03 20:35:49
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alanguim[alanguim] 82楼

当时拆还没搞一证一套,17年以后不行了,拿点奖励费算是改善下住房,发财是别指望了,发财起码得拿到两套房,一套涨上来以后卖掉,那么算是发财,单是拿钱买一套就现在这种死样怪气的房价,你还要贴进去中介费税费装修费,涨价不涨个100万你都卖不出去,卖出去都是亏的,当然拆迁总比不拆好点,起码改善点居住面积,但地段也是损失点的。改造再没轮到,那基本就算白搭了。

sossmart[sossmart] 88楼

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这种房子那有什么物业,付点地税么就结束了,这都不叫事,就是错过机会有点可惜。什么事都是正规化以后就开始越来越紧了。


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2020-07-03 21:47:25
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安迪[andelice] 79楼

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sossmart[sossmart] 87楼

中国法律就是只要权利不要义务,房子下面的地皮是国家的,地壳活动造成房子倒塌,却要业主负责。。。既然讲法律,那你国家举证房子倒塌的全部原因100%是业主维护不当呀。。。

地皮是国家的 国家是老百姓的 所以地皮上建筑物的责任由老百姓负责 这是合理的 


英国城市地皮是英皇的 老百姓买下使用权 就有了所有权利和义务 地壳问题全部是老百姓的义务和责任 英国城市地皮每隔百年续约一次 和中国的地皮本质一模一样 英国几百年下来搞得很好 英国老百姓从不推卸责任(推卸要坐牢的) 中国搞不好就是老百姓的素质问题了 一样的事情 关键在人 


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2020-07-03 22:01:33
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alanguim[alanguim] 82楼

当时拆还没搞一证一套,17年以后不行了,拿点奖励费算是改善下住房,发财是别指望了,发财起码得拿到两套房,一套涨上来以后卖掉,那么算是发财,单是拿钱买一套就现在这种死样怪气的房价,你还要贴进去中介费税费装修费,涨价不涨个100万你都卖不出去,卖出去都是亏的,当然拆迁总比不拆好点,起码改善点居住面积,但地段也是损失点的。改造再没轮到,那基本就算白搭了。

sossmart[sossmart] 88楼

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这是合理的 人世间只有死亡和税收是逃避不掉的 你不交税谁来养国家? 国家怎么保护你? 国家的责任是拿老百姓交的资源为老百姓服务 国家本身是不产生资源的 资源以钱的形式体现出来 


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2020-07-03 22:04:24
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翻山猴[kds_father] 68楼

改造啊。见过长宁区的老房改造吗?连房型都变了。

安迪[andelice] 80楼

我有套天山路老房子现在正在改建 

侬发财了


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2020-07-03 22:26:36
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安迪[andelice] 80楼

我有套天山路老房子现在正在改建 

alanguim[alanguim] 92楼

侬发财了

同喜同喜 你动迁分了一堆房子 我老破小改建才增加十平米建筑面积 最多增值百万 比你一堆房子差远了 


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2020-07-03 22:29:12
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早拆迁早享受,人家没有说错


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2020-07-03 22:44:36
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99_99_99[99_99_99] 84楼

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alanguim[alanguim] 86楼

那你多少算是赚到了,再加个电梯,发财就在眼前


还好,这房子买来时,改造还在施工,目前看来买对了。


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2020-07-06 15:42:01
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住建部说话有人听?


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2020-08-05 11:13:48
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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