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 新政策,房产中介要全面消失

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EVER2016[REVER2016] 29楼

看什么房?现在新房是装修好给你看完然后签?


要买先验资~样板房都没给你看,然后认筹,然后签合同,


2年后装修好了给你看,看不惯的去打官司~懂?


二手房也是,无聊的饭后散步的看房客一大把~~~


中介也是幸苦,还把看房作为考核业绩,


买1手的风险和2手等同。

的确 很多是挂着玩玩的卖家和看着玩玩的买家


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-23 23:54:13
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中介行业不能没有,关键这帮孙子整天想歪门邪道,不择手段,一夜暴富


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2020-06-24 07:37:50
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为啥不先在一些城市搞呢,中介就是空手套白狼,早就应该取缔了


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2020-06-24 07:43:59
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大蛇小辰[snakekp] 10楼

房产中介还是有存在的必要的。但是还是需要规范收费。不能简单的房价百分比。

以前上海的房产中介是被监管的,要持证上岗的。现在么。呵呵。YP搞坏了一个行业


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2020-06-24 07:49:19
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不可能的好伐!先不说背后的利益和势力。单就这么多都垃圾中介失业,流浪在街头成为不安定因素,国家就不敢。

------------------------------------------------------------------------------------------- 撮那娘各老毕,就墓侬,听的懂伐!不喜欢就撮毕滚回去,露里八素,无里妈里个撒,戆B硬盘! D70 F75 SB800 SIGMA 18-125/3.5-5.6DC NIKON 80-200/2.8D ED NIKON 50/1.8D NIKON AF-S 24-85/3.5-4.5 ED IF &nbsp;
2020-06-24 08:01:59
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山上有一大帮人要跳了


------------------------------------------------------------------------------------------- 欧洲是欧洲人的欧洲 戴高乐
2020-06-24 08:05:47
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重德耀西[hoolish] 26楼

希望中介的孩子还是中介

翻山猴[kds_father] 30楼

在欧美,中介的孩子当然想做中介啊。

如他所愿

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2020-06-24 08:16:46
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zhuangyu[zhuangyu] 54楼

不可能的好伐!先不说背后的利益和势力。单就这么多都垃圾中介失业,流浪在街头成为不安定因素,国家就不敢。

Yp中介,有很大一部分素质低下的人本来只配在电子厂上班或者回老家务农,现在衬衫一穿自以为是个城里人了


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2020-06-24 08:18:27
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往大里说,上海一年如果成交30万套,算6个口袋,影响的也只是稳定安分的200万人。另外没有中介,上家也不敢放人进门。中介费涨到3,好像也没见谁被约谈啊,感觉比自提柜的影响力还小。非中介。二手房成本上去了,一手房就好卖了,得利者会拆自己的墙角?

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2020-06-24 08:20:09
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另外,市场的透明化会使行业更加高度集中化。

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2020-06-24 08:22:10
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getrich[getrich] 4楼

我开个网站


免费挂房产信息


只要注册每年每人交100元,信息随便看


买卖房产的人自己联系,实名制

然后里面全是中介套信息的


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2020-06-24 08:26:57
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想多了,到时候中介换个法子坑,然后zf也来弄一下,你们怎么会觉得这是好消息。

------------------------------------------------------------------------------------------- 山高头,体育,股票,从来么输过.
2020-06-24 08:28:49
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只说没有中介

谁来确保房源信息,确保房子的买卖双方的权益。如抵押与否,学区名额,是不是死过人?

谁来安排看房,并带领你去看房。有些房子找都要找半天,确保能合理安排时间看房子?

谁来保障卖家的权益?有效介绍,夸大介绍房子的优势,规避房子的劣势?

谁来房产中心跑来跑去的做单子?另外还能有效安排贷款的银行工作。

谁来作为第三方保障合同的有效执行。

感觉还能写很多。

当然,有人要说,以上这些,花点时间,我一个人也能搞定。不说你很能,只是想想那些房产中介可能初中都没毕业,你和他进行对比,是不是Low了点。


虽然,中介费随着房子的上涨,按百分比来收有点夸张,也就是性价比不高。但还是要说明,中介在房产交易中的作用是很有必要的。



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2020-06-24 08:29:27
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房产不允许中介了,马上全面转战车牌市场。。。

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2020-06-24 08:31:52
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根本就不需要什么中介


------------------------------------------------------------------------------------------- 人是为兴趣而活的.
2020-06-24 08:33:30
3464 28
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

服务呢 一个是靠骗 一个是把法律条例一条条跟你讲清楚 能比吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 人是为兴趣而活的.
2020-06-24 08:34:25
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也就是国家牵头把所有的挂牌信息汇总到一个平台上,和股票一样人人都可以查看交易,前景是好的,但是绿皮的后台会吞下这口气?


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2020-06-24 08:36:12
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不惑的狼[guangtouqiang2018] 6楼

没有利益的事情,衙门是做不好的

前面都说了,没办法做低价格逃税了。

把中介费的一部分纳入国库,交易总费用低了,国家有得赚,皆大欢喜。


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2020-06-24 08:41:01
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中介是不会消失的 但是要提高服务质量,好好做服务工作不是坑蒙拐骗。


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2020-06-24 08:42:30
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

想知道成本高在哪里


------------------------------------------------------------------------------------------- 长期出差中。。。。。。。
2020-06-24 08:42:34
1574 22
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日本 美国  都有中介 到时候不是暴利 但是也不至于消失。


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2020-06-24 08:43:00
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

FRANK[zy57155833] 65楼

服务呢 一个是靠骗 一个是把法律条例一条条跟你讲清楚 能比吗


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2020-06-24 08:43:47
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这帮垃圾yp中介,赶紧滚回老家种田去


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2020-06-24 08:45:25
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getrich[getrich] 4楼

我开个网站


免费挂房产信息


只要注册每年每人交100元,信息随便看


买卖房产的人自己联系,实名制

免费还差不多,甚至可以考虑倒贴100元增大信息量。然后差别服务赚咨询费


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2020-06-24 08:49:44
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getrich[getrich] 4楼

我开个网站


免费挂房产信息


只要注册每年每人交100元,信息随便看


买卖房产的人自己联系,实名制

走路有[atanda] 42楼

动别人的蛋糕?

现在不是一个企业一个行业的是,是一个利益集团。

南 山不倒翁这次连国家队都摆 平了,你以为是化腾之力?

跟美国一个吊样


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2020-06-24 08:56:09
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zhuangyu[zhuangyu] 54楼

不可能的好伐!先不说背后的利益和势力。单就这么多都垃圾中介失业,流浪在街头成为不安定因素,国家就不敢。

什么意思?想要挟国家,阿是困扁头了。


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2020-06-24 09:18:47
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支持缴税 反对高价中介费


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2020-06-24 09:22:56
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qqwkpz0ja2[qqwkpz0ja2] 2楼

国家发布了这些政策之后,对于收取高昂不合理费用的黑中介公司来说是一种很大的打击,但是对于有购房需求的人来说是一个很好的消息。在“互联网+不动产登记”政策的普及下,很多购房需要办理的手续都可以在网上完成,少了中介费用,而且更加方便快捷。

中介最大的价值在于服务,服务的方式是撮合,撮合就是解决你们两方难以解决的矛盾,让你们双方求同存异达成交易,比如卖方要涨价,买方要跌价,没有中介你们怎么谈?中介的价值没必要否认,当然也没必要夸大。。。


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2020-06-24 09:26:07
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大蛇小辰[snakekp] 10楼

房产中介还是有存在的必要的。但是还是需要规范收费。不能简单的房价百分比。

你断了他们垄断收入,信不信,中介会咬死你!


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2020-06-24 09:30:32
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qinqinyao[qinqinyao] 24楼

房产中介倒了损失多少就业岗位,这个问题很严重啊

中介不能只做租赁生意?


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2020-06-24 09:31:47
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走路有[atanda] 42楼

动别人的蛋糕?

现在不是一个企业一个行业的是,是一个利益集团。

南 山不倒翁这次连国家队都摆 平了,你以为是化腾之力?

juedaixiao[juedaixiaobao] 74楼

跟美国一个吊样

趋利性全世界都一样


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2020-06-24 09:43:53
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收3个点还可以的,毕竟房子交易金额大,但是不是快消品,不是每天每个中介都能成交


------------------------------------------------------------------------------------------- 不能在现实中认识大家,就在KDS中欢乐吧
2020-06-24 09:46:41
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远程视频看房


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2020-06-24 09:46:58
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

我们太低了6个百分点更合理?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-24 10:02:37
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挺好的


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2020-06-24 10:18:05
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

美日的劳动力价格要比中国高四倍 中介费自然要高一些的 而且美国日本都有房地产税和高昂的物业费 所以他们的房价比我们的低 6%的中介费其实也就相当于我们的3% 我觉得中国中介费应该定在1% 而且不到两万应该按照两万计算 超过五万应该按照五万计算 鼓励大房型的交易 这样比较公平 


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2020-06-24 10:30:11
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楼主从来没买卖过二手房子吧,你要交易房子,本来就是可以跳开中介的。


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2020-06-24 10:36:46
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

日本中介有没有阿杂里啊


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2020-06-24 10:39:29
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瞎讲八讲,不可能的事。


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2020-06-24 10:42:47
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楼主这种一看就是没房子的


等你有多套房子要出租,甚至要出售的时候,你就会发现多几个中介朋友是多少有用的事情了


------------------------------------------------------------------------------------------- -=本贴发自iphone app【宽带山论坛】=-
2020-06-24 10:45:51
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中介不会消失的,不然那么多人失业怎么弄。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 呵呵
2020-06-24 10:49:14
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不是消灭中介,是中介收归国有


------------------------------------------------------------------------------------------- 我语,故我在!&nbsp;
2020-06-24 10:50:45
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

hymen[ssmu0paul] 69楼

想知道成本高在哪里

主要是人力成本,房源信息获取和维护需要大量人力每天重复作业,但是成交率又非常低,一个月获取100套房源信息,成交的只有四五套,剩下的房源都做了无用功


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2020-06-24 11:57:00
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

FRANK[zy57155833] 65楼

服务呢 一个是靠骗 一个是把法律条例一条条跟你讲清楚 能比吗

哪个国家的房产中介会给你解释法律条例?你说说看,上海哪家房产中介靠骗赚钱的?你也说说看


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2020-06-24 11:58:03
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

9491[9491] 83楼

我们太低了6个百分点更合理?

目前来说,大中型房产中介3%的中介服务费确实要的,成本放在那里


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2020-06-24 11:58:54
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

人家有我们这么夸张的房价吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 其实你要这样想想。 作为只能骑着自行车看着那些TF开着奔驰泡XS,心里何等失落。 只是上班后,叱咤风云,指点江山,想让你发帖就发,想让你紧闭就关,哪怕是你开的保时捷。何等地风光荣耀。
2020-06-24 12:02:27
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

安迪[andelice] 85楼

美日的劳动力价格要比中国高四倍 中介费自然要高一些的 而且美国日本都有房地产税和高昂的物业费 所以他们的房价比我们的低 6%的中介费其实也就相当于我们的3% 我觉得中国中介费应该定在1% 而且不到两万应该按照两万计算 超过五万应该按照五万计算 鼓励大房型的交易 这样比较公平 

你这个算法是不对的,中介费必须按比例来收取,否则肯定亏本。

1000万的房子和100万的房子,成交成本是不同的,1000万的房子,可能一个月只成交一套,对于周边中介来说,就是几个月才能成交一套,成交率低,那成交单额必须高,否则盈亏不平衡,中介就会倒闭。


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2020-06-24 12:02:44
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飞跃600号[feiyue600hao] 16楼

中介费3%不高的,美国房产中介费要6%,日本也要6%+服务费,不要说美国、日本的房产中介怎么怎么正规,全世界房产中介都是一个样子的。房产中介是个高成本的行业,3%的收费是合理的

流浪的猫[yysg] 87楼

日本中介有没有阿杂里啊

有的,全世界的房产中介都是一个样子的,都只会说一句话:这套房子很抢手,马上要卖掉了,你不买别人就买了。

房产中介无论在哪个国家,社会地位都是很低的,美国、日本都是一样的


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2020-06-24 12:04:09
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getrich[getrich] 4楼

我开个网站


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我去开个网站,在你这里注册个号,免费发布内容,注册只要10元。


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2020-06-24 12:05:04
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政府背书房屋中介公司.


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2020-06-24 12:07:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 新政策,房产中介要全面消失
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    更新时间2020-08-11 22:25:43

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