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 被无良中介和垃圾房东还有社会渣子坑了,紧急求助

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今年五月,看了套房子,20多平的老破小,是为了给自己的小孩挂个学区读书,总价150万多,本以为交易可以平平顺顺,没想到是麻烦的开始。简明扼要把经过梳理一下,现在考虑起诉,但也希望懂行的tf给点意见。

房屋:有抵押,抵押权人是自然人B

中介:Q房

房东A:一个胖女人(后来才知道是刑满释放人员)

抵押权人B:他是名义上的抵押权人,实际是债权人C的小弟。

债权人C:实质的债权人,对房东A拥有债权,抵押权的实际拥有着。(后来才知道是放贷的)

定金:2万。




好了,开始讲故事,我也知道tf不爱看长篇,所以争取几句话说明白。

5月,中介和我介绍这套房子,后看中,去中介所在地签合同,中介说做过产调,虽有抵押,但中介说没什么问题,房东自己先垫钱把抵押权撤销后在交易,然后我付首付,我在当天定金交了2万。

之后,一开始中介说抵押权人在国外,因为疫情回不来(后来的形式发展证明其在吹牛),所以一直办不了抵押权证的撤销,然后我催了几次,中介又找其他借口说抵押权人因为什么情况出不来,所以无法办理抵押权证的撤销。

最后直至合同约定的最后期限6.10日,这件事一直没办成。

那么很简单,房东应该把定金退给我(按照法律规定应该退一赔一,但实际上我只想拿回定金),但房东和那个债权人c就躲着不见我,找各种理由。

之后中介也开始犯难,说虽然房子交易中止,但中介费还要出,我顿时火大,这群垃圾明摆着抢钱,我断然拒绝。

现在也没办法,我让中介在去联系下那个房东,约定本周五在不见面,我就直接找律师起诉了。

其实这也是无奈之举,起诉太麻烦,tf们怎么看




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 16:33:33
...楼主... [我也说一句]
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 16:59:02
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如果定金给到房东,按居间退一赔一定金,中介费当然是违约方出。中介如果按你说的骗你抵押的事,报警诈骗,让中介先把定金赔出来。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:09:22
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楼上是好人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:14:08
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哪家中介?

中介与房东,应该是串通好了的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多,喷天喷地
2020-06-17 17:14:21
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有抵押的房子不要碰呀,会把房子都抵押出去的房东你是玩不过的


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2020-06-17 17:19:33
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Q房似乎是个平台,不是中介?


------------------------------------------------------------------------------------------- 嘿咻嘿咻! 晕菜晕菜!
2020-06-17 17:19:51
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哪家中介?


------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】
2020-06-17 17:21:47
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统一回复:Q房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:22:40
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lz自己不找正规中介想省中介费,怪谁?


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2020-06-17 17:24:01
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起诉啊,有什么好多想的,退一赔一,律师费按赔偿金额标的来,你还可以赚一点,找个正规点的律所,不要有心理负担


------------------------------------------------------------------------------------------- 外头么么黑
2020-06-17 17:24:38
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几年前卖房 也碰到这种事,我这边是买家贷款贷不出,一直拖着我们。。。。最后好像也就赔了2W多,但是拖了很久,房价跌了,日了狗。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:29:07
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有抵押,就肯定不碰了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:32:27
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连2万都要赖。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:33:38
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有抵押还敢碰?当年我也遇到过有抵押的房子,便宜10%,直接不考虑的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2020-06-17 17:33:50
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这个基本上没得谈了,摆明坑你定金,还是走诉讼比较干脆


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:39:20
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ryywxyx[ryywxyx] 楼主

今年五月,看了套房子,20多平的老破小,是为了给自己的小孩挂个学区读书,总价150万多,本以为交易可以平平顺顺,没想到是麻烦的开始。简明扼要把经过梳理一下,现在考虑起诉,但也希望懂行的tf给点意见。

房屋:有抵押,抵押权人是自然人B

中介:Q房

房东A:一个胖女人(后来才知道是刑满释放人员)

抵押权人B:他是名义上的抵押权人,实际是债权人C的小弟。

债权人C:实质的债权人,对房东A拥有债权,抵押权的实际拥有着。(后来才知道是放贷的)

定金:2万。




好了,开始讲故事,我也知道tf不爱看长篇,所以争取几句话说明白。

5月,中介和我介绍这套房子,后看中,去中介所在地签合同,中介说做过产调,虽有抵押,但中介说没什么问题,房东自己先垫钱把抵押权撤销后在交易,然后我付首付,我在当天定金交了2万。

之后,一开始中介说抵押权人在国外,因为疫情回不来(后来的形式发展证明其在吹牛),所以一直办不了抵押权证的撤销,然后我催了几次,中介又找其他借口说抵押权人因为什么情况出不来,所以无法办理抵押权证的撤销。

最后直至合同约定的最后期限6.10日,这件事一直没办成。

那么很简单,房东应该把定金退给我(按照法律规定应该退一赔一,但实际上我只想拿回定金),但房东和那个债权人c就躲着不见我,找各种理由。

之后中介也开始犯难,说虽然房子交易中止,但中介费还要出,我顿时火大,这群垃圾明摆着抢钱,我断然拒绝。

现在也没办法,我让中介在去联系下那个房东,约定本周五在不见面,我就直接找律师起诉了。

其实这也是无奈之举,起诉太麻烦,tf们怎么看



难道没拉产调?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:40:55
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切伐消[duqiang77] 5楼

有抵押的房子不要碰呀,会把房子都抵押出去的房东你是玩不过的

+1


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:45:11
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有抵押就让房东自筹资金取消抵押,否则不交易。


首付还房贷还可以考虑下,监管账户签协议。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:49:20
2071 0
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看到开头就不想看了。明显被人坑了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:51:46
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报警吧。这个不是单纯的房屋买卖纠纷。看警察怎么说。去中介公司闹,然后直接打110,要求警察出警。事情不搞大,你钱拿不回来


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 17:59:05
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起诉呀,2万块么就直接起诉,他们总不可能2万块流水都没有吧,不肯还么,直接失信人不能坐飞机高铁咯。


------------------------------------------------------------------------------------------- 你跟他讲道理,他跟你耍流氓; 你跟他耍流氓,他跟你讲法制; 你跟他讲法制,他跟你讲政治; 你跟他讲政治,他跟你讲国情; 你跟他讲国情,他跟你讲接轨; 你跟他讲接轨,他跟你讲文化; 你跟他讲文化,他跟你讲老子; 你跟他讲老子,他跟你装孙子; 你跟他装孙子,他跟你讲
2020-06-17 18:09:45
852 14
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ryywxyx[ryywxyx] 楼主

今年五月,看了套房子,20多平的老破小,是为了给自己的小孩挂个学区读书,总价150万多,本以为交易可以平平顺顺,没想到是麻烦的开始。简明扼要把经过梳理一下,现在考虑起诉,但也希望懂行的tf给点意见。

房屋:有抵押,抵押权人是自然人B

中介:Q房

房东A:一个胖女人(后来才知道是刑满释放人员)

抵押权人B:他是名义上的抵押权人,实际是债权人C的小弟。

债权人C:实质的债权人,对房东A拥有债权,抵押权的实际拥有着。(后来才知道是放贷的)

定金:2万。




好了,开始讲故事,我也知道tf不爱看长篇,所以争取几句话说明白。

5月,中介和我介绍这套房子,后看中,去中介所在地签合同,中介说做过产调,虽有抵押,但中介说没什么问题,房东自己先垫钱把抵押权撤销后在交易,然后我付首付,我在当天定金交了2万。

之后,一开始中介说抵押权人在国外,因为疫情回不来(后来的形式发展证明其在吹牛),所以一直办不了抵押权证的撤销,然后我催了几次,中介又找其他借口说抵押权人因为什么情况出不来,所以无法办理抵押权证的撤销。

最后直至合同约定的最后期限6.10日,这件事一直没办成。

那么很简单,房东应该把定金退给我(按照法律规定应该退一赔一,但实际上我只想拿回定金),但房东和那个债权人c就躲着不见我,找各种理由。

之后中介也开始犯难,说虽然房子交易中止,但中介费还要出,我顿时火大,这群垃圾明摆着抢钱,我断然拒绝。

现在也没办法,我让中介在去联系下那个房东,约定本周五在不见面,我就直接找律师起诉了。

其实这也是无奈之举,起诉太麻烦,tf们怎么看



没有居间协议?就2万?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-06-17 18:11:42
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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