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 别墅装修ing......

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一共2套,一套上叠,一套下叠,本来选了个黄道吉日312开工,无奈物业不批,开工日期一拖再拖,终于在329那天顺利开工。



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2020-05-20 08:34:04
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先来上叠的效果图



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2020-05-20 08:46:47
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开工时候的平面图,到现在一个多月过去了,至少又改过两稿



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2020-05-20 08:52:25
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帖子里已经有人猜对了,是静安府,西区,华发开发的,东区是华润,我做的两套不是在一起的上下叠,是分开的,不过还好,下叠的上叠邻居和上叠的下叠邻居都很好说话,与邻方便与己方便啊


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2020-05-20 10:06:35
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差一点[shyuanjc] 11楼

该楼层已被删除

我们小公司,就意思意思


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2020-05-20 10:08:50
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环保鱼[simon_zh] 20楼

上叠没院子吧

上叠也有


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2020-05-20 10:09:45
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划旗之王[alvinjuly] 41楼

楼主之前拿金属耳暗盒装逼的事情历历在目

我自己都忘了,很少用金属暗盒啊


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2020-05-20 10:12:41
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和所有小区一样,小区里有一个专门敲墙运垃圾的,当然在别墅小区,他还做另外一件事,搭建。


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2020-05-20 10:19:24
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油条猴[kdshouzi2] 70楼

希望楼主能有毅力给这个帖子更新完,给精华鼓励

谢谢鼓励


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2020-05-20 10:53:57
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tangpaopao[tangpaopao] 78楼

谢谢鼓励

龙的莘[sxw2000] 80楼

一年内两套弄得完哇?

只要客户不改,有的时候真的不是以我们的意志为转移的


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2020-05-20 10:58:03
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照片里这位就是我的队长,沈队长,启东人,今年正好50岁,我们已经相识11年了,跟着我做也已经8年了,老沈是泥工出身,现在在工地上负责日常工地管理,外加水电和泥工。



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2020-05-20 13:23:48
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隔壁邻居,自从敲墙结束后一直没人干活,大公司就是这样的,工期我估计要2年



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2020-05-20 13:28:58
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今天下叠一楼在安装空调内机,这家供应商是业主自己找的,是一家大金的proshop店,从现场情况看,生活还可以,内机安装固定完成后马上做了保护



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2020-05-20 13:36:10
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tangpaopao[tangpaopao] 97楼

今天下叠一楼在安装空调内机,这家供应商是业主自己找的,是一家大金的proshop店,从现场情况看,生活还可以,内机安装固定完成后马上做了保护


打瞌睡[love1943] 100楼

我家也是大金的,缺点是层高变矮了,其实现在想想装台式的也不错,还便宜。

层高就看你设计师的功力了,别墅没有那么多的外机位置啊


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2020-05-20 14:00:39
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tangpaopao[tangpaopao] 51楼

上叠也有

环保鱼[simon_zh] 101楼

上叠的院子在楼下?

上叠有院子有露台


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2020-05-20 14:01:36
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这次静安府西区的拆除清运和做搭建的,实事求是说,价格真的不算贵,拆除和清运垃圾,最贵一家才3w,搭建,折算下来1500一个平方,比正常市场价要贵,但是如果包含了打点费用,而且还考虑了零星工程的话,这个价格也就是正常利润


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2020-05-20 23:15:39
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tangpaopao[tangpaopao] 107楼

这次静安府西区的拆除清运和做搭建的,实事求是说,价格真的不算贵,拆除和清运垃圾,最贵一家才3w,搭建,折算下来1500一个平方,比正常市场价要贵,但是如果包含了打点费用,而且还考虑了零星工程的话,这个价格也就是正常利润

给你的爱写在西元前[wx49pkqz1c] 109楼

现在屋顶花园可以搭建了嘛?静安府只有上叠还能看看,要买也是上叠

可以了啊,155最快,我们第二名

上叠有上叠的好,下叠也有下叠的好


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2020-05-21 08:29:48
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tangpaopao[tangpaopao] 111楼

可以了啊,155最快,我们第二名

上叠有上叠的好,下叠也有下叠的好

给你的爱写在西元前[wx49pkqz1c] 112楼

下叠垃圾,我看过了,上叠如果能搭,那是真的不错

上叠露台可以搭,楼梯间南面差不多12个平方,可以做洗衣房,休闲茶室,或者保姆房,北面做设备间,****一一


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2020-05-21 08:43:21
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今天和往常一样,老沈晚上开了材料单给我,我去市场买了材料送过去,今天还顺路去了一趟上农批,买了点农副产品过去,要拍好工人的马屁啊



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2020-05-21 13:40:50
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tangpaopao[tangpaopao] 95楼

照片里这位就是我的队长,沈队长,启东人,今年正好50岁,我们已经相识11年了,跟着我做也已经8年了,老沈是泥工出身,现在在工地上负责日常工地管理,外加水电和泥工。


福森里小开[wx3mrxgk2t] 142楼

这样的装修队长一年收入大致多少?

分两种,一种是自己有能力接单子的队长,收入比较高,至少30w+,还有一种就是做公司单子的队长,一年收入至少也15w+


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2020-05-22 13:22:33
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今天开始写一点干货给大家看看吧,就从最简单的开槽开始说吧

线管走地面到底要不要开槽,前几天也有一个tf在他的帖子里在问,我的回答是,根本不用开槽,为什么?原因很简单,如果地面是铺地砖或者大理石,那么泥工会在地面先铺一层干砂浆,厚度一般3-5厘米,正好可以盖住6分线管的厚度,然后在上面铺砖,如果地面是复合地板,那么必定要先找平,找平层厚度至少5厘米,也完全可以覆盖线管的厚度,如果是实木地板,那么木龙骨的厚度也完全可以覆盖线管的厚度,因此,一般情况下,地面开槽是完全没有必要的


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2020-05-22 13:41:53
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m.echo[ziegetimy] 162楼

下叠有地下室么

有,而且下叠地下室比上叠的地下室要好,层高高,再搭一层毫无违和感



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2020-05-22 15:32:36
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tangpaopao[tangpaopao] 104楼

上叠有院子有露台

gale369[gale369] 160楼

几号上叠是有花园的?我怎么没看到过,难道是入户那一小丢丢区域?

对啊,就是那一丢丢区域


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2020-05-22 15:33:44
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tangpaopao[tangpaopao] 楼主

一共2套,一套上叠,一套下叠,本来选了个黄道吉日312开工,无奈物业不批,开工日期一拖再拖,终于在329那天顺利开工。


叁柒捏伊[toxic_aura] 165楼

唐老板,别墅房子淋浴房有意向了哇,放出来做掉

侬去卖淋浴房真的大材小用


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2020-05-22 15:51:22
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昨天下叠b2的方案终于定了,工人一早开始砌墙了,由于是卫生间的分隔墙,所以必须做止水带



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2020-05-23 10:41:02
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tangpaopao[tangpaopao] 143楼

分两种,一种是自己有能力接单子的队长,收入比较高,至少30w+,还有一种就是做公司单子的队长,一年收入至少也15w+

大王叫我来巡山[die007] 171楼

队长有啥用?帮你协调工作还是监督质量? 不是有监理吗

队长是我手下的,负责管理现场的,监理是甲方聘请的第三方对乙方实行监督管路的,那些什么装修公司的监理都是骗人的,又做运动员又是裁判?

大家要找监理我只推荐一家公司,梓相监理,程老师


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2020-05-23 11:06:49
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kittmann[kittmann] 173楼

记得我的话,地下室不要按地插。

猛烈同意,无论哪里我都反对地插的


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2020-05-23 11:29:10
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该砌的墙已经砌的差不多了,工人开始粉了



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2020-05-25 14:25:01
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以前我们用的都是模板,现在门的过梁都用角铁双拼了,抗弯性能应该更好了


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2020-05-25 14:35:43
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tangpaopao[tangpaopao] 185楼

该砌的墙已经砌的差不多了,工人开始粉了


只握一只手[SHisSandB] 187楼

砌墙不植筋的?

不叫植筋,你说的是拉结筋吧,在墙里


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2020-05-25 14:50:35
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9501[9501] 189楼

该楼层已被删除

硬装+软装,5000一平方


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2020-05-25 14:51:27
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tangpaopao[tangpaopao] 193楼

该楼层已被删除

白い竜[qqf88lw2jn] 194楼

价格也不便宜 利润35%最起码

没有35%,我估计最后能有20%就不错了


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2020-05-25 20:57:04
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违规王[foulking] 198楼

老板,小院子有人做吗?

我有合作的园林公司,要不要推荐?


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2020-05-25 21:09:25
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今天业主向我提出一个问题,要求卧室内能做一下降噪处理,墙面重点是和卫生间的隔墙,顶面重点是各种内机以及楼板

欢迎各位专业人士不吝赐教,谢谢大家


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2020-05-28 20:54:40
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lzcyylove[lzcyylove] 215楼

LZ这种别墅搞分体空调可行伐?

我只在镇江看过别墅用分体空调,如果你只是一个房间用分体我觉得ok,如果你全部用分体,有没有那么多的外机位置呢?


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2020-05-30 17:10:17
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tangpaopao[tangpaopao] 218楼

我只在镇江看过别墅用分体空调,如果你只是一个房间用分体我觉得ok,如果你全部用分体,有没有那么多的外机位置呢?

lzcyylove[lzcyylove] 219楼

放楼顶不行吗?

分体机铜管长度有一定限制的吧,你放楼顶如果你地下室的机器垂直高度至少6米,还不算水平长度,制冷制热都衰减的厉害,我不建议分体机


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2020-05-30 19:18:36
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eason周[qq3m1gyo6w] 227楼

下叠地下室会不会潮湿

目前为止没有发现地下室有漏水现象


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2020-06-02 19:17:47
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下叠水电持续进行中



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2020-06-03 14:39:54
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gencon[gencon] 233楼

上海口碑还可以的靠谱点的装修公司都有哪些?电视里铺天盖地做广告的肯定不考虑

第一,敢收设计费的公司;

第二,半包包含拆除,大理石,煤气管,水管,涂料,开关插座的公司

第三,lz


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2020-06-03 21:01:50
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抛抛[mly83910] 236楼

唐总生意兴隆啊,之前未能合作深表遗憾。我父母家天井有想法翻新一下,不知是否有兴趣?

私信你了


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2020-06-04 10:27:31
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tangpaopao[tangpaopao] 9楼

开工时候的平面图,到现在一个多月过去了,至少又改过两稿


qq8093w9q1[qq8093w9q1] 237楼

想问问下叠和1楼会不会很潮湿,还是考虑3楼以上上叠更好

从开工到目前来看,地下室没有问题

你无论选择上叠还是下叠,都有地下室

我客户现在选择的方案是,无论原先开发商怎么处理和用什么材料处理,让我再做一道,相当于加一层保险


------------------------------------------------------------------------------------------- 生活好滋味~
2020-06-04 10:31:16
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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