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 大家怎么看,绿皮说能帮砍价,三个点中介费很值?

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安迪[andelice] 9楼

这种事情国家应该整治一下 中介费按多少比例 随便中介去制定 但是要严格遵守低于一万按一万收 高于三万按三万收 违规抓住坐牢 房产交易必须通过中介 这样中介生意也好了 老百姓也不用担心中介费过高了 大家都不吃亏 

房产交易一直不允许直接个人对个人的,一定要有资质的第三方的,现在第三方和中介高度重合,或者说这个资质就是一种资源,有这种资源的都开了中介。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-09-23 11:10:20
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安迪[andelice] 9楼

这种事情国家应该整治一下 中介费按多少比例 随便中介去制定 但是要严格遵守低于一万按一万收 高于三万按三万收 违规抓住坐牢 房产交易必须通过中介 这样中介生意也好了 老百姓也不用担心中介费过高了 大家都不吃亏 

剑牙[jianyachu] 200楼

房产交易一直不允许直接个人对个人的,一定要有资质的第三方的,现在第三方和中介高度重合,或者说这个资质就是一种资源,有这种资源的都开了中介。

瞎讲 房产交易一直是允许手拉手的 买卖双方只要谈妥价钱 就能上房产交易中心办房产交易手续的 所以现在中介都要卖家和他们签署委托卖房的合同 


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2019-09-23 12:33:37
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安迪[andelice] 9楼

这种事情国家应该整治一下 中介费按多少比例 随便中介去制定 但是要严格遵守低于一万按一万收 高于三万按三万收 违规抓住坐牢 房产交易必须通过中介 这样中介生意也好了 老百姓也不用担心中介费过高了 大家都不吃亏 

剑牙[jianyachu] 200楼

房产交易一直不允许直接个人对个人的,一定要有资质的第三方的,现在第三方和中介高度重合,或者说这个资质就是一种资源,有这种资源的都开了中介。

这个就是乱说了哦,每年都有中介造这个相同的谣,年年都被房管局辟谣的。

脚馒头想想也不可能的!




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2019-09-24 14:29:51
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三个点宁可喂狗也比给中介强! ---77.4% ~~

山上几个中介来说说为什么呀?


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2019-09-26 14:19:03
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开玩笑[fsjs] 17楼

中介费也是房价的一部分,既然房价可以谈,为什么中介费不能谈。如果你有信心有手段谈低房价,那么,不管哪家中介,中介费都可以谈低;反过来,你没有信心谈低房价,那么,中介说多少,你就付多少吧实例

你这实例帖子已经没有了,现在是不是山上中介做主的啊?


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2019-09-27 10:03:34
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能砍价的都是虚报高的,过程他们不会让你们碰头的,都是单独谈的。前段时间我卖房也不知道买家老爷叔怎么想的找的绿皮,可能就是花钱求安全吧,但其实买房其实小问题自己都能解决,大问题中介也拍拍屁股不管的。


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2019-09-27 10:47:08
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在大房鸭成交和房东当面谈,只要2万费用


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2019-09-27 12:40:16
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安迪[andelice] 9楼

这种事情国家应该整治一下 中介费按多少比例 随便中介去制定 但是要严格遵守低于一万按一万收 高于三万按三万收 违规抓住坐牢 房产交易必须通过中介 这样中介生意也好了 老百姓也不用担心中介费过高了 大家都不吃亏 

剑牙[jianyachu] 200楼

房产交易一直不允许直接个人对个人的,一定要有资质的第三方的,现在第三方和中介高度重合,或者说这个资质就是一种资源,有这种资源的都开了中介。

抓到绿皮狗一只。手拉手交易不要太方便


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2019-09-27 12:49:58
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最近正要买房,正好和卖房中介过过招


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2019-09-27 13:28:30
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讨厌中介,本来挂牌的,现在也取消了。这些中介已经忘记自己该干什么了,还不让买卖双方自己谈价格


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2019-10-02 09:19:19
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开玩笑[fsjs] 17楼

中介费也是房价的一部分,既然房价可以谈,为什么中介费不能谈。如果你有信心有手段谈低房价,那么,不管哪家中介,中介费都可以谈低;反过来,你没有信心谈低房价,那么,中介说多少,你就付多少吧实例

莫向外求[310108964] 204楼

你这实例帖子已经没有了,现在是不是山上中介做主的啊?

对的✓🦆⛰️



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2019-10-02 23:58:29
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这个具体要看,有些卖家大房鸭上价格也会挂的高点,知道下家税费出的少,如果链家和大房鸭价格差不多的情况下,大房鸭的优势才能体现出来吧


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2019-10-03 09:15:53
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绿皮上的价格感觉贵了20%以上,至少我的小区就是


------------------------------------------------------------------------------------------- 欲练此功,必先自宫。就算自宫,未必成功。 如若不宫,也可成功。宫与不宫,无师自通。 宫上加宫,唯我独宫!武林秘笈,不用自宫! 如已自宫,必不成功。
2019-10-03 11:03:51
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三校生很多人看东西只看表面不看实质,记住了 中介说白了就是赚佣金,只要产生交易 他们才有佣金赚,为了促进交易成功,他们欺上瞒下,管你赚多还是赚少


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2019-10-03 18:05:21
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孙瑾瑾[wxzfj6avoz] 210楼

讨厌中介,本来挂牌的,现在也取消了。这些中介已经忘记自己该干什么了,还不让买卖双方自己谈价格

本来是应该提供服务解决问题来赚钱的行业,现在普遍靠制造问题来赚钱了~


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2019-10-05 22:16:09
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tracy_sky[babysky123] 212楼

这个具体要看,有些卖家大房鸭上价格也会挂的高点,知道下家税费出的少,如果链家和大房鸭价格差不多的情况下,大房鸭的优势才能体现出来吧

这个倒不太可能,卖房的房东只管到手价足够,不会管是从哪个渠道来的买家,所以给各个渠道的价格不会故意有差别。很多时候应该是绿皮天天盯着业主,所以一有价格变化就会帮房东在网上改价,但是因为大房鸭上没有中介,是要房东自己操作的,所以很多房东不会马上自己在大房鸭上修改价格,结果看上去就是大房鸭的价格信息比较滞后。其实你只要按照绿皮的价格通过大房鸭找到房东去谈就可以了,或者两边挂牌价低哪个低就按照哪个谈价。


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2019-10-06 19:47:08
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呵呵,绿皮三个点就十几万收掉,有几个绿皮中介能砍下十几万的?

中介费绝对就是智商税~~


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2019-10-09 23:00:40
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都是套路,中介费不透明,公开


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2019-10-10 10:21:25
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tracy_sky[babysky123] 212楼

这个具体要看,有些卖家大房鸭上价格也会挂的高点,知道下家税费出的少,如果链家和大房鸭价格差不多的情况下,大房鸭的优势才能体现出来吧

我在大房鸭挂得比链家还低2万,就等有缘人通过大房鸭来买房,肯定比找绿皮带来买房的合算哦


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2019-10-10 14:24:04
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NOTITLE[jasonni0611] 205楼

能砍价的都是虚报高的,过程他们不会让你们碰头的,都是单独谈的。前段时间我卖房也不知道买家老爷叔怎么想的找的绿皮,可能就是花钱求安全吧,但其实买房其实小问题自己都能解决,大问题中介也拍拍屁股不管的。

作为房东最烦通过绿皮来买房的,一样的服务,绿皮非要问上家要一个点,搓气了伐得了!


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2019-10-12 23:48:23
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tracy_sky[babysky123] 212楼

这个具体要看,有些卖家大房鸭上价格也会挂的高点,知道下家税费出的少,如果链家和大房鸭价格差不多的情况下,大房鸭的优势才能体现出来吧

evnau61[evnau61] 219楼

我在大房鸭挂得比链家还低2万,就等有缘人通过大房鸭来买房,肯定比找绿皮带来买房的合算哦


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2019-10-14 18:04:24
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路过顶一记


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2019-10-29 23:17:05
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中介很容易虚报房价,然后在砍价买房的人看着便宜了 实则原价购买


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2019-11-07 10:01:37
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耐么马云来抢中介生意勒,绿皮红皮黄皮都好歇郭勒


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2019-11-10 14:43:09
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tom_jerrry[tom_jerrry] 81楼

上海有了大房鸭,带看都是本地人,住哪儿都能问,也不用怕被坑都是邻居。中介费也没有只要不到两万的服务费,我也是上海宁,买房子再选链家去送钱我要么头子不清嗓~~

大房鸭,房源太少


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多,喷天喷地
2019-11-10 14:56:34
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要不要考虑来我们赫家地产看一下?


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2019-12-05 17:15:53
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自己找房东谈,自己过户,自己贷款。一切都好操作的,现在银行贷款很容易,而且贷款员都会教你


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2019-12-10 09:36:18
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估计现在价格要比09年,15年时候好谈不少!


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2019-12-14 14:05:47
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链家的收费确实比较高,作为一个贷款中介来说,看着确实有点过了,需要买房可以找赫家地产,费用低一点,有了解可以PM


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2019-12-18 17:03:25
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jyhxadt[jyhxadt] 229楼

链家的收费确实比较高,作为一个贷款中介来说,看着确实有点过了,需要买房可以找赫家地产,费用低一点,有了解可以PM

明盘。收几个点?


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2020-04-29 19:43:19
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亲身经历,绿皮抬高房价,然后让下家砍。


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2020-06-16 10:21:05
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关公理发[peterrap] 19楼

为啥房产交易必须通过中介?

安迪[andelice] 28楼

首先 房产交易要办的手续很多 不熟悉流程是很折磨人的 


其次 中介在房产交易中起到一个润滑剂的作用 买卖双方可能都不懂法 可能都是第一次交易 中介可以给出专业的建议和意见 为买卖双方找到更合适的买家或卖家 


最后 中介在交易过程中是要带着想买房子的人去真实的房子看上几遍的 这是国家机构办不到的 相当于房产真实性的现场审核 

太夸大中介的作用了,张口闭口专业,走过一次手拉手,虽然不是我自己做的,但是全程跟着,小半天的功夫,全程在交易中心,3-4个窗口。再说如果只是办手续的话,中介和黄牛有什么区别,收3%?


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2020-06-16 11:39:40
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米开朗骑骡[310104493] 93楼

这里说的中介收费的逻辑问题,我不觉得中介砍价就一定比自己谈价钱能低很多。

根本没说贵不贵的问题,或者选择谁的问题。


jackyxia[qqmmva18py] 96楼

能明白我的意思么?

不管你对中介收费有什么想法,他就是收你这点钱。

要么你就绕开中介,自己想办法找房子买卖房子,

如果你绕不开中介,一定要通过中介进行房屋买卖的,那你就只能付这笔钱。

即使你觉得这笔钱不合理,你也能付。最多能稍微打个折扣而已。

有时候不是想绕开中介,只是想绕开收费不合理的中介。雇人帮你干活给钱是天经地义,这不用你说。


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2020-06-16 11:59:05
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砍价=两头骗


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2020-06-17 15:51:42
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ALEX[pkmp33] 232楼

亲身经历,绿皮抬高房价,然后让下家砍。

请说出你的故事 你是卖家还是买家?


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2020-06-24 10:57:54
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 大家怎么看,绿皮说能帮砍价,三个点中介费很值?
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    更新时间2020-08-11 16:52:39

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